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买学区房,知道这些很管用
作者:管理员    发布于:2015-12-17 14:33:22    文字:【】【】【

       “望子成龙,望女成凤。”考虑到孩子未来的教育问题,很多家长都愿意花大价钱购卖配套有学校的房产,学区房这一概念及相关房地产市场也随之而生。
       学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在起跑线上,不惜花费重金购置教育质量好的学区房。
       在北京、上海等一线城市,由于受名额有限等因素的影响,学区房热成为一种普遍现象,学区物业价格也相对周边普通小区高出许多,成为楼市回暖的主力军。而不少开发商也以此为宣传噱头,力推学区房。
       纵观鹤壁,近年来主打学区房的楼盘越来越多,那么,在购屋置业时该如何考虑和把握学区的因素呢?又应该避开哪些误区呢?
综合考虑,选最适合自己的
       太好的学校,优秀学生比较多,孩子的压力也会比较大,对于普通的孩子来说,可能不适合,因此一定要明确您的孩子最需要什么。要买学区房的考虑因素应该全面,对学校的认识也应该是综合考量,而不仅仅倚重于排名。
       考察房产前也可以多咨询专业人士的意见,专业的地产经纪人会为您提供真实、有用、实时的信息,并会根据经验和判断给出合理的建议。
       此外,在考察学区房时最好花上一两天的时间去学校转转,参加学校的招生活动或是找接待人员、老师聊聊,体会一下,看这里是不是您孩子要找的地方。
买前要了解当地的入学政策
       虽然鹤壁各县区小学招生实行属地管理,实行“划片入学”的大原则,但各县区的招生政策各有不同。“划片入学”在具体的执行上还有很多细化,对于购买学区房的家长来说,购房前应到县区教育局问清楚招生政策并留意各名校近几年来的招生范围,尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的房产。
       由于优质教育资源的稀缺性,楼盘在宣传上大做名校文章,抓住的就是家长望子成龙的心理,购买学区房的家长一定要深入考察、理性分析后再决定购买适合自己的房产。
当心“山寨学区房”
       同一个地区甚至同一条街,有时不属于同一个学区,特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心,避免对了地区差了学区。有的学区,由于学生太多,出现满员的情况,学生可能被迫选择去邻近的其他学校就读。如果你买房之前想当然,疏忽了,将来后悔就来不及了。

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脚注信息
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